在合同中,双方应约定不可抗力的具体定义和处理方式,通过合同的约定,双方可以清晰界定各自的责任和义务,下面是叁五范文网小编为您分享的门买卖合同优质7篇,感谢您的参阅。
门买卖合同篇1
卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________
买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第______________号)。
第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 __________元整,作为购房定金。
第三条 付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人 民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款 人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关____ 公证处公证。
第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,____市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项:
出卖方(甲方):_________________ 身份证号码: __________________ 地址:___________________ 邮编:___________________ 电话:___________________
代理人(甲方):_________________ 身份证号码:___________________
见 证 方:_____________________ 地 址:_____________________ 邮 编:_____________________ 电 话:_____________________
法人代表:_____________________ 代 表:____日 期:________年____月____日
购买方(乙方):__________________ 身份证号码: __________________ 地址:___________________ 邮编:___________________ 电话:___________________
代理人(乙方): __________________ 身份证号码: __________________
鉴证机关:_____________________ 经 办 人:____________________
鉴证日期:________年____月____日
门买卖合同篇2
甲方(供方)
乙方(需方)
根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规规定,经甲乙双方协商一致,签订本合同书。
第一条 乙方向甲方订购产品,订购产品的名称、品数、量质量标准及要求:
品种名称数 量(kg)单 价金 额备 注
第二条 订购的产品收购价格,按照渔船到港时的市场价格协商计算。
第三条 交货期限为 年 月 日至 __年 月 日。
第四条 交货方式、地点及费用:乙方到甲方所在地的渔港码头称重,交货日期以乙方书面签收日期为准,运输及相关费用由 承担。
第五条 货物验收按下列约定执行:
(一) 验收地点:以渔港交易地为验收地点。
(二) 验收时间:乙方在货物验收称重完毕的当日验收完毕,乙方对产品的质量、品种、数量等有异议,当日书面向甲方提出。
(三) 验收标准: .
(四) 自然损耗:所订产品自然损耗应在 %以内(含 %)
第六条 乙方于 年 月 日前向甲方支付预付款 元。合同履行时,预付款冲抵押款甲方应付货款
第七条 货款结算按下列第 项执行
(一) 现金结算,验收合格后,钱货当场结清。
(二) 银行结算,乙方在验收称重完毕后 日内,把剩余货款汇入甲方指定开户银行。账号:
第八条 当事人一方要求变更或解除本合同时,应通知对方,由双方协商达成书面协议,按协议执行。达成协议之前,仍按本合同执行,当事人一方因遭遇台风等不可抗力事由可解除或变更本合同。
第九条 违约责任按下列约定执行:
(一)甲方拒绝交付所订产或乙方拒收所订产品的按合同总价款的 %,向另一方支付违约金。
(二)乙方逾期支付货款,应结清货款,同时,按同期银行贷款利率向甲方支付逾期部分的利息,并按合同 %向甲方支付违约金。
第十条 本合同发生争议由双方当事人协商解决或向所在地的人民法院起诉。
第十一条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,由甲乙双方签字盖章时生效
甲方(签章) 乙方(签章)
法定代表人: 法定代表人:
签约时间 年 月 日 签约时间 年 月 日
门买卖合同篇3
甲方:马鞍山伟星房地产开产有限公司
乙方:芜湖市红苹果窗帘布艺销售中心
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规,甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方海外海大楼的公司办公楼装饰窗帘采购及安装事项达成一致意见,具体事项如下:
一:名称、价格、数量、金额:
注:以上合同总价根据现场实际结算;包括运抵甲方的运费及安装调试费等。
二:产品要求: 具体规格、尺寸、款式详见清单明细,颜色、款式按甲方确定为准。质量符合国家技术规范标准,如发生所供产品与合同不符,甲方有权拒收或退货,由此产生的`一切责任和后果由乙方承担。
三:交货及安装地点:安徽省马鞍山市海外海大楼伟星办公楼。 四:结算方式:货送到地安装时间为2天,经验收合格后无质量问题付款,付款时乙方提供正式发票。
五:交货及安装时间:在20xx年1月15日前交货及安装完毕。
六 :验收标准:产品验收要根据上面第二条产品要求验收。
七:安全责任:产品在装卸、运输、安装过程中安全责任事故由乙方自行承担。
八:解决合同纠纷的方式:执行合同过程中发生的争议,应由双方友好协商解决,如协商不成的,可向甲方所在地法院提起诉讼解决。
九:本合同一式六份,双方各执三份。合同签字盖章后生效,货款结清时终止。
甲方(章): 乙方(章): 法人代表: 法人代表: 委托代理人: 委托代理人:
经办人: 经办人:
签订合同日期:
门买卖合同篇4
合同编号:_____________
卖方:_____________签订地点:_____________
买方:_____________签订时间:_____________
_____________年_____________月_____________日
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,经双方协商一致签订本合同。
第一条化肥的基本情况编号化肥名称商标或品牌登记证号含量或型号生产许可证包装规格生产厂数量单价金额合计人民币金额:_____________¥
第二条付款方式及期限双方约定按以下第项方式执行:
1.合同签订后,买方支付定金_____________元;卖方交货后,买方于_____________年_____________月_____________日前支付价款,定金抵作价款。买方付款后,卖方应开具销售凭证。
2.合同签订后,买方在签约地点当场支付价款,卖方应开具销售凭证。
3.其他方式:_____________。
第三条交货方式及期限双方约定按以下第项方式执行:
1.合同签订后,在签约地点当场交货。
2.卖方于_____________年_____________月_____________日送货到指定地点,运费元由方承担。
3.买方于_____________年_____________月_____________日到指定地点提货。
4.其他方式:_____________。
第四条质量标准:□国家标准□行业标准□企业标准□其他标准:
第五条验收双方
1.约定于卖方交货后_____________日内对化肥进行验收。
2.化肥包装上应当注明化肥名称、生产产名、产品批号、有效成分及含量、重量、生产许可证号、化肥登记证号和注意事项等;化肥应附说明书,阐明产品性能、用途、实用技术、使用方法等;产品合格证上应注明生产日期、有效期。法律、法规另有规定的,应从其规定。
3.其他验收内容。对质量有异议的,双方可委托部门抽样检测。
第六条违约责任交付
1.的化肥不符合第一、四条规定的,买方有权要求减少价款、补足数量、换货或退货;由此给买方造成的损失,卖方应予赔偿。
2.一方迟延交货或支付货款的,每日按照迟延部分价款的%向对方支付违约金。迟延超过日的,对方有权解除合同并要求迟延方赔偿损失。
3.因化肥质量问题给买方造成损失的,卖方应予赔偿。
4.其他违约责任。
第七条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解不成的,按下列种方式解决:1.提交重庆仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。
第八条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式份,买卖双方各执份,具有同等法律效力。第九条其他约定事项:
卖方:_____________买方:_____________
_____________年_____________月_____________日_____________年_____________月_____________日
门买卖合同篇5
合同编号:
签订地点:
需方(甲方):
供方(乙方):
由于施工需要,甲乙双方经过友好协商,就木材采购达成协议如下,并双方一致同意,本合同项下所有权利义务不得转让:
第一条材料名称、规格型号、厂家、数量、单价及金额:
1、表中数量为双方结算的基本依据,甲方可根据现场实际需要,依据工程进度提前向乙方发出变更通知,按实际需要对合同约定数量进行调整,乙方应予执行。但数量的调整幅度不得大于合同约定总数的%(建议不超过合同约定数额的10%),超过合同总数10%的数量变更,双方必须签订补充合同。
2、表中单价均为到交货地点的.落地价,包括必要的货价、运输费、装卸费(除货到现场的卸车费由甲方承担外)、包装保护费、检疫费、税金以及修复缺陷所需要的全部费用,未列明的,甲方认为已包括在单价内。
3、合同期内,单价不作调整。
第二条质量要求、技术标准:
1、木材实际尺寸误差不得超过合同约定尺寸的-5%。
2、其他约定:
第三条交货方式、地点、时间:
1、乙方送货到甲方施工现场指定地点,具体地址为。
2、甲方指定收货人为。
3、交货时间:
第四条数量、质量验收:
1、货到现场甲方在现场验收,如不合格,甲方可要求乙方退货或按约定数量结算。
2、具体验收方法为:
第五条结算与支付:
1、本合同有/无预付款,预付款金额为万元(如无预付款此处划斜杠),预付款金额不超过合同暂定金额的30%。
2、货到现场验收合格,按以下第种方式结算:
(1)每月末25日前进行结算。
(2)供应数量每达到m3时结算一次。
(3)货到验收合格后结算。
3、结算后乙方提供国家规定税务发票,甲方按结算金额%付款,付款方式为
4、另总金额%的余款待供货结束个月后付清。
第六条违约责任:
1、如乙方提供的产品尺寸误差超过合同约定误差,甲方可按实际尺寸结算。如因其他质量不合格给甲方造成了相关损失,均由乙方予以赔偿。
2、甲方需用木材时应提前两天向乙方提报书面计划,乙方应确保供应,不能按时送达现场的,乙方承担20xx元/次的赔偿金。
3、乙方必须保证所提供的发票真实,如因提供发票不真实造成甲方的损失由乙方承担。
4、如甲方未能按时结算货款,乙方可以停止供货,但必须提前三十天书面通知甲方。
5、如甲方未能按合同约定比例按时支付已结算的货款,乙方可向甲方要求支付未按时支付货款的违约金,甲方每延期一天付款,应向乙方偿付逾期付款部分的(万分之一为上限)作为违约金,违约金最高不超过合同总额的%(5%为上限)。
第七条合同争议的解决方式:本合同项下发生的争议,双方应协商解决,协商不成或不愿协商的,约定采取以下第种方式解决:
1、向仲裁委员会申请仲裁;
2、向甲方法人注册所在地人民法院提起诉讼。
3、向法院提起诉讼。(选择有利于我方的管辖法院)
第八条本合同一式份,乙方份,甲方份,双方签字盖章后生效。
第九条其他约定事项:
甲方(章)
乙方:(章)
住所:
住所:
法定代表人(签名):
法定代表人(签名):(或)
(或)合同范本
委托代理人(签名):
委托代理人(签名):
电话:
电话:
传真:
传真:
开户银行:
开户银行:
账号:
账号:
年月日
年月日
门买卖合同篇6
甲方:_____________房地产开发有限公司
住所地:__________________路______号
法定代表人:于_______________________
乙方:_______________________有限公司
住所地:___________________________路
法定代表人:_________________________
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定,就乙方认购甲方开发的“_______________________酒店”项目中的部分物业事宜,经双方友好协商,达成如下一致协议,望共同遵守。
第一条甲方通过出让方式取得位于________市_________路________________号地块土地使用权(土地使用证号:________________________),土地使用年限自________年________月________日起至________年________月________日止,规划用途为________。甲方经相关行政部门批准,在上述地块建设酒店,暂定名为______________________酒店。
第二条乙方自愿向甲方购买上述酒店中的部分商铺,具体为:
1.________________________(具体见附图1)
2.________________________(具体见附图2)
3.________________________(但不含酒店宴会厅及附属物业)(具体见附图3)。
第三条商铺面积的约定
1.________________的商铺建筑面积暂定为________平方米;
2.________________的商铺建筑面积暂定为________平方米;
3.________________的商铺建筑面积暂定为________平方米;
4.________________的商铺建筑面积暂定为________平方米;
5.________________面积暂定为________________平方米;
以上暂定建筑面积总计为________平方米,甲、乙双方一致同意在正式签订《商品房预售合同》时以预测面积为准。乙方承诺在购买的以上商铺中,将一层部分用于________或________,二层为________________,第三层________________。
第四条甲、乙双方同意,乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据:
1.________________的商铺单价为________元/平方米;
2.________________的商铺单价为________元/平方米;
3.________________的商铺单价为________元/平方米;
4.________________的商铺单价为________元/平方米;
5.________________单价为________________元/平方米;
根据上述第三条暂定建筑面积计算,乙方应支付的总价暂定为________元。
第五条定金及其价款的支付
1.乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付________万元人民币定金;
2.乙方应在________年________月________日之前向甲方支付________万元人民币房价款。
3.乙方在双方签订预售合同后七个工作日内向甲方支付至一、二层商铺总价的50%及第三层除按揭款以外的所有价款。
4.一、二层商铺总价50%的按揭由甲方协助乙方办理,甲方提供的按揭银行为中国银行。第三层商铺余款的按揭由乙方自行寻找银行办理按揭或由甲方提供的按揭银行办理按揭,由甲方提供银行办理按揭的比例为第三层总价款的50%。
第六条甲、乙双方一致同意在甲方取得商品房预售许可证后十个工作日内签订商品房预售合同。双方在洽谈及签订预售合同时,就本合同未约定的内容(包括但并不限于合同价款及支付的期限、方式,商铺交付使用条件及日期,装饰、设备标准,供水、电、热、气,通讯、道路、绿化等配套设施和公共设备的交付承诺,公共配套建筑的产权归属,面积差异处理方式,办理产权登记的有关事宜,违约责任等)进行全面的磋商,双方均不得以不合理的要求拒绝签订预售合同。
第七条鉴于乙方所认购的商铺是应乙方的要求对原有建筑物进行修改,现该修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方的书面确认(见附件),并符合乙方独家使用条件,故由乙方承担由于设计修改而引起的建造成本增加。(具体数额以实际发生额为准)。
第八条由于本合同项下标的物具有乙方独家使用的特性,乙方不得以预售合同中的其它条款达不成协议为由,放弃购买本合同项下标的物,拒绝与甲方签定预售合同。否则,乙方除承担工程造价增加部分的费用外,还应向甲方支付________________万元的赔偿金,并不得向甲方主张收回定金,已支付的定金作为乙方的违约金。
第九条本合同签订后至预售合同签订前双方就有关本合同项下标的物达成的合同均作为预售合同中的内容,对此,双方均不得违反。甲、乙双方签订的预售合同作为双方签订的商品房买卖合同的依据。
第十条与乙方认购的商铺有关卫生间、厨房的排污、排水烟系统、空调管线、间隔墙体和外墙面装饰等事项由双方另行协商,并达成补充合同。
第十一条鉴于第二层二处商铺的特殊位置,与之相邻的外露台部分(附图4)将无偿提供给乙方使用五年,但乙方得缴纳相应的物业管理费及维护费。乙方承诺,不得干扰其它业主和经营户的经营;甲方如遇临时需要而使用的,乙方应无条件撤除相应家具、用具,并将场地及时交付甲方使用。乙方承诺按甲方统一开业时间准时开业,除非甲方许可,乙方推迟开业每天按________________元向甲方支付违约金。
第十二条在履行本合同过程中如有纠纷,双方应友好协商解决,协商不成,双方同意提交杭州仲裁委员通过仲裁解决。
第十三条本合同一式贰份,双方各执____份,并在双方签字、盖章后生效。
甲方:(盖章)________乙方(盖章)__________
签字:________________签字:________________
______年_____月_____日
门买卖合同篇7
卖方:北京必备商贸有限公司 买方:北京怡尔国际商务会馆有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,经买卖双方协商一致,订立本合同书。
第一条 家具基本情况:
第二条 质量标准:每件红木家具应符合qb/t2385—20xx 新版《中国深色名贵硬木家具标准》规定的树种名称、产品标识和实际用材符合,且不低于样品同等质量。
第三条 付款方式: □ 买方应在签约时一次性支付全部价款
□ 买方应在签约时支付全部价款的20%元的定
金,余款¥ 2080000 元应在 十日内 付清。买方违约退货的,无权要求返还定金;卖方违约不能交货的,应双倍返还定金。
□ 买方应在签约时支付¥ 元的预付款,余款¥元应在 时付清。
第四条 交货及验收:□ 买方自提
□ 卖方送货
交货时间:20xx年4月2
5日 交货地点:北京东城怡尔商务会馆卖方应在交货时督促买方对家具的商标、数量及款式等外观特征及有无《家具使用说明书》进行验收,买方发现问题应当场提出,并由双方协商达成解决方案。
第五条 定做商品图纸由买方提供卖方按图加工制造.买方自定规格的商品,买方于__20xx 年_4 月__1 日前将图纸一式两份交付卖方,卖方审定认可以后,签名(盖章)后,将共中一份交还买方保留(此类定货无严重质量问题不退不换).
第六条 三包:对于家具的质量问题,应按照《 中华人民共和国消费者权益法 》执行,卖方或主板单位做出对买方更有利的责任承诺,按照该承诺执行。
第七条 违约责任: (一)一方延迟送货或提货的,应每日向对方支付延迟部分家具价款的 0.1 %违约金,但因对方原因导致的延迟除外:延迟超过30 日的,守约方有权解除合同,支付定金的,可选择适用定金规则。(二)经国家认可的家具检测机构检测,家具的有害物质限量不符合国家浙江省有关标准的强制性要求的,买方有权无条件退货,并要求卖方赔偿相应的检测费、交通费、误工费等损失。
第八条 争议解决方式:本合同下发生的争议,由双方协商或向消费者协会等部门申请调解解决;协商或调解解决不成的,依法向 有管辖权的 人民法院起诉。
第九条 其他约定事项:。
买方(签章):
卖方(签章):
地址: 地址:
委托代理人:
经办人:
联系电话: 联系电话:
移动电话: 售后服务电话:
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